Szanowni Państwo,
podaję do publicznej wiadomości, że 29.05.2024 roku o godzinie 12:00, w Urzędzie Skarbowym w Olsztynie, pokój 316, odbędzie się pierwsza publiczna licytacja nieruchomości w egzekucji prowadzonej do majątku Artura Langera.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji będzie:
- prawo własności nieruchomości stanowiącej działkę nr 103/10 o powierzchni 973 m² położonej w Olsztynie przy ul. Poprzecznej (obręb ewidencyjny 14). Od strony północnej, poprzez drogę gruntową utwardzoną nieruchomość posiada dojazd
i dostęp do drogi publicznej tj. ulicy Poprzecznej - działkę nr 103/3. Działka posiada regularny kształt i jest nieogrodzona. Teren jest o niewielkiej różnicy wysokości, nieutwardzony, całkowicie zakrzaczony i zadrzewiony. Na nieruchomości znajdują się nasadzenia do usunięcia. Działka posiada możliwość uzbrojenia w pełną infrastrukturę techniczną, tzn.: sieć elektryczną dwu i trzyfazową, wodną i kanalizacyjną z przyłączami do sieci miejskiej, gazową z przyłączami do sieci miejskiej, spływu wód burzowych
i telekomunikacyjną. Działka położona jest na terenie, który nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a według informacji zawartej w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Olsztyn uchwalonego Uchwałą XXXVII/660/13 z dnia 15.05.2013 r. położona jest na terenie oznaczonym jako: „obszary usług, przemysłu i składów oraz innej aktywności gospodarczej". Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1O/00100721/4. - prawo własności do udziału 1/16 w nieruchomości stanowiącej działkę nr 103/3 o powierzchni 308,00 m² położonej w Olsztynie przy ul. Poprzecznej (obręb ewidencyjny 14). Nieruchomość stanowi drogę. Od strony północnej poprzez drogę gruntową, utwardzoną, nieruchomość posiada dojazd i dostęp do drogi publicznej tj. ul. Poprzecznej. Działka posiada regularny kształt i jest nieogrodzona. Przez teren działki przebiegają linie tzn. wodna i kanalizacyjna spływu wód burzowych oraz telekomunikacyjna. Działka położona jest na terenie, który nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a według informacji zawartej
w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Olsztyn uchwalonego Uchwałą XXXVII/660/13 z dnia 15.05.2013 r. położona jest na terenie oznaczonym jako: „obszary usług, przemysłu i składów oraz innej aktywności gospodarczej". Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1O/00095872/8.
| Nr działki | Wartość szacunkowa | Cena wywołania | Wadium |
| 103/10 | 456 000,00 zł | 342 000,00 zł | 45 600,00 zł |
| 103/3 | 6 171,00 zł | 4 628,25 zł | 617,10 zł |
| SUMA | 462 171,00 zł | 346 628,25 zł | 46 217,10 zł |
Sprzedaż działki nr 103/10 nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług, natomiast sprzedaż udziału w wysokości 1/16 w działce nr 103/3 będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%, który zostanie doliczony do ceny nabycia.
Zasady udziału w licytacji
Do licytacji mogą przystąpić osoby, które przed jej rozpoczęciem złożą w Urzędzie Skarbowym w Olsztynie wadium w wysokości 10% wartości nieruchomości.
Wadium składa się:
- na rachunek bankowy organu egzekucyjnego Urzędu Skarbowego w Olsztynie nr 61101013970055001391200000 z dopiskiem „wadium nazwisko licytanta" (za wniesienie wadium przelewem przyjmuje się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja publiczna, tj. do 28.05.2024 r.).
Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się. Pozostałym licytantom wadium zwraca się niezwłocznie nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji. Za datę zwrotu wadium uznaje się dzień obciążenia rachunku organu egzekucyjnego.
Nabywca, który nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci wadium.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.
W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
Oglądanie nieruchomości
Nieruchomość powyższą można oglądać w terminie 14.05.2024 r. – 28.05.2024 r. – po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego. W tym samym czasie w Urzędzie Skarbowym w Olsztynie, w pokoju 410B można przeglądać protokół opisu i oszacowania oraz operat szacunkowy nieruchomości.
Informuję o konieczności wcześniejszego umówienia wizyty. Wizytę umówić można elektronicznie za pośrednictwem strony wizyta.podatki.gov.pl, telefonicznie (89 539-24-12, 89 539-25-12 – telefony do pracowników prowadzących postępowanie egzekucyjne) bądź osobiście w punkcie umawiania wizyt w Urzędzie.
Pouczenie
Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji, przysługuje skarga, którą składa się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Olsztynie w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.
Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.
Podstawa prawna
- art. 110w § 3 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym
w administracji (j.t. Dz.U. z 2023 r. poz. 2505)
O licytacji organ egzekucyjny zawiadamia przez publiczne obwieszczenie, w którym podaje:
- termin i miejsce licytacji;
- oznaczenie nieruchomości, która ma być sprzedana, ze wskazaniem miejsca jej położenia i przeznaczenia gospodarczego oraz księgi wieczystej lub zbioru dokumentów ze wskazaniem sądu, w którym są prowadzone;
- oszacowaną wartość nieruchomości i cenę wywoławczą;
- firmę lub imię i nazwisko zobowiązanego;
- wysokość wadium, jakie licytant przystępujący do licytacji powinien złożyć, z zaznaczeniem, że wadium składa się na rachunek organu egzekucyjnego;
- czas, w którym w terminie 14 dni przed dniem licytacji będzie wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w urzędzie skarbowym akta postępowania egzekucyjnego;
- wzmiankę, że prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji;
- wyjaśnienie, że użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
2. art. 111 d § 3 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym
w administracji
§ 1. W licytacji nie mogą uczestniczyć:
1) zobowiązany;
2) egzekutor organu egzekucyjnego prowadzącego egzekucję z zajętej nieruchomości, jego małżonek ani jego dzieci;
3) uchylony;
4) osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym;
5) licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji tej samej nieruchomości;
6) osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu administracji publicznej, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.
§ 3. Pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone jest dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom, radcom prawnym lub doradcom podatkowym nie wymagają poświadczenia.
