Szanowni Państwo,
podaję do publicznej wiadomości, że 15.05.2024 roku o godzinie 10:00, w Urzędzie Skarbowym w Olsztynie, pokój 316, odbędzie się druga publiczna licytacja nieruchomości w egzekucji prowadzonej do majątku Tomasza Trembickiego.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji będzie prawo własności do udziału ½ w nieruchomości, w skład której wchodzą działki gruntu nr 484, 485 i 487 o łącznej powierzchni 4,64 ha położonych w miejscowości Lamkowo, gmina Barczewo, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie.
Działka gruntu oznaczona nr ewidencyjnym 484 o powierzchni 2,97 ha posiada w swej zasadniczej części regularny, prostokątny kształt. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą, częściowo zadrzewiona samosiejkami. Teren działki pofałdowany, skonfigurowany. W centralnej części działki znajduje się naturalne zagłębienie – podmokły nieużytek, od nieużytku w kierunku północnej granicy działki biegnie zadrzewiony i zakrzaczony rów melioracyjny. Brak uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej.
Działka gruntu oznaczona nr ewidencyjnym 485 o powierzchni 1,51 ha leży w bezpośrednim sąsiedztwie działki nr 484 i posiada kształt nieregularny. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą, w części centralnej i północnej intensywnie zadrzewiona samosiejkami. Teren działki pofałdowany, skonfigurowany, z naturalnymi (podmokłymi) zagłębieniami w części północnej i północno-zachodniej – rowy, nieużytki. Przez południowo-zachodni narożnik działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna, na działce posadowiony jest słup linii energetycznej.
Działka gruntu oznaczona nr ewidencyjnym 487 o powierzchni 0,16 ha posiada kształt nieregularny, znacznie wydłużony. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą, w części centralnej i północnej intensywnie zakrzaczona i zadrzewiona samosiejkami. Teren działki pochyły ze spadkiem w kierunku północno-wschodnim. Możliwości zagospodarowania z uwagi na ukształtowanie terenu bardzo ograniczone.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej powiatowej poprzez drogi gminne dojazdowe oznaczone numerami ewidencyjnymi działek 480 (od strony północno-wschodniej) oraz 486, 426 i 360 (od strony północno-zachodniej). Drogi gminne dojazdowe oznaczone nr działek 480, 486 i 426 stanowią jedynie wydzielenie geodezyjne, w terenie są nieutwardzone i całkowicie nieurządzone. Dojazd do nieruchomości możliwy jest jedynie specjalistycznym sprzętem rolniczym.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1O/00027345/8.
Wartość szacunkowa udziału 1/2 w nieruchomości wynosi 225 250,00 zł
Cena wywołania: 157 675,00 zł
Wadium: 22 525,00 zł
Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług.
Zasady udziału w licytacji
Do licytacji mogą przystąpić osoby, które przed jej rozpoczęciem złożą w Urzędzie Skarbowym w Olsztynie wadium w wysokości 10% wartości nieruchomości.
Wadium składa się:
- na rachunek bankowy Urzędu Skarbowego w Olsztynie nr 61101013970055001391200000
z dopiskiem „wadium nazwisko licytanta" (za wniesienie wadium przelewem przyjmuje się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja publiczna, tj. do 14.05.2024 r.),
- gotówką pracownikowi obsługującemu organ egzekucyjny Urzędu Skarbowego w Olsztynie, nie później niż na godzinę przed terminem oznaczonym w obwieszczeniu o licytacji.
Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się i zalicza na cenę nabycia, a pozostałym licytantom zwraca się je w przypadku jego złożenia gotówką pracownikowi obsługującemu organ egzekucyjny – niezwłocznie, zaś bezgotówkowo – nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.
Nabywca, który nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci wadium.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.
W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
Oglądanie nieruchomości
Nieruchomość powyższą można oglądać w terminie 30.04.2024 r. – 14.05.2024 r. – po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego. W tym samym czasie w Urzędzie Skarbowym w Olsztynie, w pokoju 410B można przeglądać protokół opisu i oszacowania oraz operat szacunkowy nieruchomości.
Informuję o konieczności wcześniejszego umówienia wizyty. Wizytę umówić można elektronicznie za pośrednictwem strony wizyta.podatki.gov.pl, telefonicznie (89 539-24-12, 89 539-25-12 – telefony do pracowników prowadzących postępowanie egzekucyjne) bądź osobiście w punkcie umawiania wizyt w Urzędzie.
Pouczenie
Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji, przysługuje skarga, którą składa się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Olsztynie w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.
Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny
Podstawa prawna
1. art. 110w § 3 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym
w administracji (j.t. Dz.U. z 2023 r. poz. 2505)
§ 3. O licytacji organ egzekucyjny zawiadamia przez publiczne obwieszczenie, w którym podaje:
1) termin i miejsce licytacji;
2) oznaczenie nieruchomości, która ma być sprzedana, ze wskazaniem miejsca jej położenia i przeznaczenia gospodarczego oraz księgi wieczystej lub zbioru dokumentów ze wskazaniem sądu, w którym są prowadzone;
3) oszacowaną wartość nieruchomości i cenę wywoławczą;
4) firmę lub imię i nazwisko zobowiązanego;
5) wysokość wadium, jakie licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć, z zaznaczeniem że wadium składa się w gotówce albo w postaci czeku potwierdzonego wystawionego na organ egzekucyjny;
6) czas, w którym w terminie 14 dni przed dniem licytacji będzie wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w urzędzie skarbowym akta postępowania egzekucyjnego;
7) wzmiankę, że prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji;
8) wyjaśnienie, że użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą,
w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
2. art. 111 d § 3 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym
w administracji
§ 1. W licytacji nie mogą uczestniczyć:
1) zobowiązany;
2) pracownicy obsługujący organ egzekucyjny;
3) małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób, o których mowa w pkt 1 i 2;
4) osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym;
5) licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji tej samej nieruchomości;
6) osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu administracji publicznej, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.
§ 3. Pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone jest dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom, radcom prawnym lub doradcom podatkowym nie wymagają poświadczenia.
