podaję do publicznej wiadomości, że 23 maja 2024r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Skarbowego w Ełku w pokoju nr 7 odbędzie się trzecia publiczna licytacja nieruchomości w udziale nr 4 wynoszącym ¼ część nieruchomości – lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość należącą do Pana Krystiana Jacka Stasiewicz, dla której Sąd Rejonowy w Ełku V Wydział Ksiąg Wieczystych  prowadzi księgę wieczystą nr OL1E/00005369/2 oraz udział w nieruchomości wspólnej w wysokości ½ części stanowiącej prawo własności działki gruntu nr 102 o powierzchni 0,1776 ha oraz części wspólne budynków i urządzeń w tym udziale - opisane w KW OL1E/00005260/8 [1].

Opis nieruchomości

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość - lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość  o powierzchni użytkowej 137,43 m², usytuowany na pierwszym piętrze i poddaszu. Do lokalu przynależna jest piwnica o powierzchni 21,53 m² i garaż o powierzchni  40,60 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ełckim, w mieście Ełk w budynku mieszkalnym nr 18, posadowionym w północnej części miasta, na terenie osiedla mieszkaniowego "Tuwima", przy ul. 11 Listopada. Bezpośrednie otoczenie budynku uporządkowane, teren zieleni urządzonej, utwardzenie. Najbliższe otoczenie stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi i jednorodzinnymi. Na terenie osiedla znajdują się obiekty oświatowe, sakralne i punkty usługowo-handlowe. Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej.

Suma oszacowania wartości rynkowej udziału nr 4 w wysokości ¼ w nieruchomości lokalowej wynosi 141.000,00 zł, zaś cena wywoławcza wynosi 65% oszacowanej wartości nieruchomości i wynosi 91.650,00 zł.

Sprzedaż zwolniona z podatku od towarów i usług.

Zasady udziału w licytacji

Do licytacji mogą przystąpić osoby, które złożą wadium w wysokości 1/10 części oszacowanej wartości nieruchomościtj. 14.100,00 zł.  Wpłaty wadium należy dokonać na rachunek bankowy organu egzekucyjnego : NBP O/O Olsztyn nr 21 1010 1397 0010 2313 9120 0000.

Wadium uznaje się za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu 22 maja 2024r. Dotrzymanie tego terminu jest warunkiem koniecznym do dopuszczenia do licytacji.

Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielone zostanie przybicie zatrzymuje się i zalicza na cenę nabycia, natomiast pozostałym licytantom wadium zostanie zwrócone nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji. Nabywca, który nie wykona w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci wadium.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji. 

W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie potwierdzonym.

W licytacji nie mogą uczestniczyć osoby wymienione w art. 111d § 1 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji [2].

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności z egzekucji.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.

Oglądanie nieruchomości

Nieruchomość można oglądać od poniedziałku do piątku w godz. 12.00-13.00 (po uprzednim uzgodnieniu z osobą prowadzącą sprawę pod nr tel. 87 521 30 22) w terminie 9.05.2024r. do 22.05.2024r. W tym samym czasie można przeglądać protokół opisu i oszacowania wartości nieruchomości wraz z operatem szacunkowym w siedzibie Urzędu Skarbowego w Ełku przy ul. Wojska Polskiego 67, po wcześniejszym umówieniu wizyty za pośrednictwem strony: wizyta.podatki.gov.pl lub telefonicznie pod nr tel. 87 521 30 22.

Pouczenie

Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga, którą składa się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Ełku w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia licytacji [3].

Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.